Хотите быстро продать квартиру?
Тогда Вам сюда
mls63.ru - первая система
партнёрских продаж
квартир в Самаре
Комиссия - 2% с продажи, минимум 40 000 рублей
У нас в базе 100 квартир
стоимостью от 1 210 000 до 120 000 000a

Преимущества

  • Наши интересы по сделке
    совпадают.

  • У вас нет необходимости искать объекты и предлагать собственнику заключение эксклюзивного договора.

  • Предлагаются к продаже объекты только на основании эксклюзивных соглашений с собственниками объектов.

  • Все объекты представлены только по реальной рыночной цене.

  • Вы получаете гарантию выплаты вознаграждения по сделке.

  • Вы получаете достойное комиссионное вознаграждение по сделке, не менее 40 000 руб.

  • Вознаграждение, которое мы Вам заплатим, абсолютно прозрачно и согласовано с собственниками объекта.

  • Вам не нужно проводить юридическое сопровождение сделки и проверять объект - это уже сделали мы!

Свод правил СПП mls63.ru

ОПИСАНИЕ ПРИНЦИПОВ РАБОТЫ В СИСТЕМЕ ПАРТНЕРСКИХ ПРОДАЖ

1. В Базу Данных Сообщества включаются объекты только от Компаний, подписавших Правила №1 (см. ниже). Иными словами – только они имеют доступ для занесения нового эксклюзивного объекта в Систему Партнерских Продаж (далее СПП).

Подписание Правил №1 подразумевает принятие 3 основных принципов в работе:

  • наличие письменного эксклюзивного договора1 с собственником объекта, выставленного в СПП по утвержденному образцу;
  • комиссию от собственника недвижимости в размере, достаточном для мотивации двух сторон без дополнительного взимания денег агентом покупателя со своего клиента (это не исключает возмездной услуги для покупателя);
  • указание в СПП четкого справедливого раздела комиссии в размере, уважительно обеспечивающем достаточную мотивацию партнера - члена Сообщества (в процентах или в сумме).

Членство в Сообществе с правом размещения объектов допускается только по «жестким правилам», то есть Компания принимает на себя обязательство работать исключительно с соблюдением этих базовых требований.

2. Доступ к информации в СПП имеют также Коллеги, подписавшие правила №2. Для получения доступа к информации в СПП нет жесткого требования работать с собственниками только по письменным эксклюзивным договорам, но должны приниматься и соблюдаться все базовые этические моменты сообщества – Правила №2.

Правила №2.

  1. фидуциарные обязательства (работать так, чтобы в итоге ТВОЙ Клиент, покупатель или собственник, остался доволен, написал тебе отзыв и всем своим друзьям рекомендовал настоящих Риэлторов);
  2. уважение к чужому эксклюзивному договору и клиенту, реклама только с согласия члена СПП, разместившего объект;
  3. жесткий запрет на любое изменение цены объекта2 при предложении его к продаже по сравнению с той, которая выставлена в СПП без согласования с агентом-продавцом (и, соответственно, собственником).
  4. раздел комиссии только между Компаниями (директорами или СПД), а не агентами-сотрудниками3;
  5. этика при проведении сделок, переговоров;
  6. обязательство всех участников вносить данные о совершенной сделке в СПП4.

3. В открытой рекламе своих эксклюзивных объектов, которую могут видеть покупатели, можно указывать «СПП» или «партнерская продажа», но не ставить размер вознаграждения партнеру.

4. Сотрудничество по своим эксклюзивным договорам со всеми коллегами-конкурентами, не подписавшими Правила 1 и 2 и размер комиссии с ними остается на усмотрение агента-продавца и может отличаться. Для этого можно требовать у коллеги предоставления до сделки подтверждения от Клиента-покупателя своего статуса, дающее основание для раздела комиссии5. Иначе - на усмотрение агента-продавца.

5. Среди членов СПП проводятся закрытые встречи Сообщества (то есть членов, подписавших Правила №1), на которых шлифуется мастерство в формате тренингов, происходит обмен конфиденциальными деталями по сделкам, аналитикой, обсуждаются технические, административные и финансовые вопросы СПП, конфликты сторон, изменения в Правила СПП. Возможны также открытые обучающие встречи, на которые приглашаются все желающие коллеги. Основная цель таких мероприятий – объяснить правила СПП и пригласить к участию в системе, тех, кто готов их подписать.



РАЗМЕР РАЗДЕЛА КОМИССИОННОГО ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ В РАМКАХ СПП (НА ДАННОМ ЭТАПЕ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ):

1. Минимально допустимая сумма раздела вознаграждения в рамках СПП – 40 000 рублей. Данный размер установлен исходя из анализа средней по рынку комиссии риэлторов Самары за услуги по подбору недвижимости. Таким образом, данная сумма является минимально необходимой для справедливой мотивации агентов к привлечению покупателей на объекты в СПП.

2. Раздел комиссии в размере 40 000 рублей устанавливается на недорогие объекты эконом-класса. Рекомендуемый размер раздела комиссионного вознаграждения по более дорогим объектам (дороже 3 млн.руб.) – 1,5% от стоимости объекта.

3. При изменении условий на рынке пп..1 и 2 могут меняться.


ПРОЕКТ
ПРАВИЛА №1.
СВОД ОСНОВНЫХ ПРАВИЛ РАБОТЫ РИЭЛТОРОВ ПО СИСТЕМЕ ПАРТНЕРСКИХ ПРОДАЖ НЕДВИЖИМОСТИ

Риэлторы - зарегистрированные субъекты предпринимательской деятельности или сотрудники такого СПД, вступающие в члены СПП, подписываясь под настоящим документом, соглашаются с Принципами партнерства при продаже недвижимости и принимают на себя обязательства следовать в своей деятельности таким Правилам:

1. Члены СПП подписывают со своими Клиентами (покупателями и собственниками) договор по утвержденному стандартному образцу. С собственниками недвижимости договор может быть только эксклюзивный и только платный.

2. При подписании договора Член СПП принимает на себя обязательства вступать со своими Клиентами в фидуциарные (доверительные) правоотношения и, тем самым, отстаивать и продвигать интересы своих Клиентов наилучшим образом, не применяя и не допуская при этом нечестных приемов в отношении другой стороны.

3. Член СПП может представлять интересы собственника и покупателя в одной и той же сделке только после уведомления обеих сторон и получения от них информированного согласия.

4. Члены СПП соглашаются с практикой движения денег на товарных рынках, при которой оплата услуг по продвижению объекта собственника до покупателя осуществляется из конечной цены недвижимости. Члены СПП принимают логику оказания услуг Клиентам, в соответствии с которой удовлетворяется основная потребность собственника - продажа его объекта по максимально возможной цене в текущих условиях рынка, и покупателя - выбор лучшего объекта из представленных к продаже на существующем рынке.

5. Члены СПП в своей деятельности следуют основным принципам удовлетворения запросов потребителей их услуг: «С членами СПП собственник получит больше, чем без нас» и «С членами СПП покупатель имеет лучший выбор объектов по правильным ценам».

6. Член СПП не должен предпринимать действия, несовместимые с эксклюзивными договорами, которые заключены другими Членами СПП со своими Клиентами. Прежде чем заключать договор, Член СПП обязан приложить все необходимые усилия для выяснения того, связан ли потенциальный клиент действующим эксклюзивным договором о предоставлении аналогичной услуги в сфере недвижимости. Предложение услуги по продаже объекта собственнику, находящемуся в договорных отношениях по этому объекту с другим Членом СПП, считается недопустимым.

7. Член СПП несет ответственность перед коллегами за своевременную подготовку пакета документов на продаваемый объект, необходимого для оформления перехода права собственности.

8. Члены СПП могут по отдельному договору предлагать своим Клиентам дополнительные платные услуги, не входящие в базовый состав риэлторской услуги, или направлять Клиентов к профильным специалистам за такими услугами. Недопустимо предоставление риэлторской услуги с навязыванием Клиенту условия предварительно заказать дополнительные платные услуги.

9. Не допускается реклама продажи или аренды объекта, с собственником которого Членом СПП не подписан соответствующий договор. В объявлении не может быть указана цена, отличающаяся от согласованной с собственником. Член СПП должен избегать преувеличения, искажения или сокрытия фактов, имеющих отношение к недвижимости и сделке с ней.

10. Член СПП обязуется не рекламировать от своего имени объект, с собственником которого подписан договор другим Членом СПП, без информированного согласия последнего. Выдавать чужой контент за собственный, а также использование контента, разработанного другими лицами без соответствующего разрешения и ссылок, запрещается.

11. Член СПП обязуется обеспечить своевременный доступ на объект своим коллегам по согласованию с собственником.

12. Члены СПП должны вступать в партнерские отношения с другими риэлторами (не являющимися членами СПП), за исключением тех случаев, когда такое партнерство не в интересах клиента. Обязательство вступать в партнерские отношения не подразумевает обязательства делиться комиссионным вознаграждением или вознаграждать другого риэлтора иным способом.

13. Риэлтор, стремящийся к партнерской сделке по объекту, предлагаемому к продаже/аренде другим Членом СПП, обязан уточнить с ним вопрос о распределении комисисонного вознаграждения до начала партнерства. Не допускается изменение обещанного вознаграждения после того, как принято предложение о покупке (оферта).

14. Конкретное распределение комиссии в разных случаях может различаться, но не должно опускаться ниже минимально определенного уровня. Минимальный уровень раздела комиссионного вознаграждения утверждается приложением к настоящим Правилам и может меняться в зависимости от изменения рынка.

15. Риэлтор, представляющий интересы своего Клиента-покупателя, должен при первом контакте сообщить об этих отношениях Члену СПП, представляющему интересу собственника, а также по запросу последнего обязуется предоставить письменное подтверждение своего статуса не позднее срока оформления сделки. Без соблюдения этого условия сделка может не считаться партнерской, и к ней могут быть применены отношения с оплатой контакта потенциального покупателя на усмотрение члена СПП, представляющего интересы собственника.

16. С целью повышения уровня доверия к профессиональной риэлторской деятельности Члены СПП обеспечивают своим Клиентам максимальную прозрачность всех расчетов по сделке, для чего поощряется применение бланка акта о расходах по сделке.

17. С целью повышения контроля и прозрачности партнерских сделок в рамках СПП при проведении сделок и расчетов по ним применяется бланка паспорта партнерской сделки и акта раздела комиссионного вознаграждения.



1 В целях общения с клиентами-собственниками каждый участник системы вправе не использовать понятие «Эксклюзивный договор» или применять любое другое название данного договора, что однако не должно вводить в заблуждение собственника относительно сущности подписываемого соглашения. В целях общения участников системы предлагаю принять термин «Эксклюзивный договор», как договор, по которому собственник объекта предоставил исключительное право на продажу этого объекта одному из агентств (агентов). Перед подписанием такого договора агент-продавец удостоверился, что объект не предлагается к продаже никаким другим участником рынка или самим собственником.

2 Это подразумевает запрет как на снижение цены объекта при предложении покупателям, так и любые «прикрытия», «верхушки» и прочие завышения цены объекта с целью увеличения своего вознаграждения без согласования с собственником объекта через агента-продавца.

3 В финансовых отношениях в рамках СПП допускаются только субъекты правоотношений с клиентом, то есть лица, имеющие право подписи под финансовым документом. Если это агентство, то его руководитель или представитель на основании доверенности. Если это ИП, то он все вопросы решает сам.

4 СПП подразумевает ведение закрытого архива проданных объектов с указанием даты, цены продажи и агента-покупателя. Данный архив является закрытым и доступ в него имеют только Участники СПП, подписавшие Правила №1.

5 Это может быть:
- договор на оказание услуг по покупке (без этого, по большому счету, покупатель не становится Клиентом),
- подписанный прямо на объекте акт осмотра,
- любое письменное поручение,
- на усмотрение агента-продавца это может быть и личный устный прямой вопрос Покупателю.

Регистрация риэлтора

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ 

Настоящее соглашение (далее — «Пользовательское соглашение») регулирует отношения между ООО «Визит-риэлт» (далее — «Администратор») и пользователем сети Интернет (далее — «Пользователь»), возникающие при использовании http://www.mls63.ru, и является предложением Администратора в адрес Пользователя заключить договор на указанных в Пользовательском соглашении условиях.

Начало пользования любыми возможностями, сервисами и функциями интернет-сайта http://www.mls63.ru (далее — «Сайт»), включая просмотр страниц Сайта, независимо от факта регистрации на Сайте, означает согласие Пользователя с настоящим Пользовательским соглашением, включая все упомянутые в нем специальные условия и правила, без каких-либо оговорок.

Пользовательское соглашение может быть изменено по усмотрению Администратора в любое время без какого-либо специального уведомления об этом Пользователя. Новая редакция Пользовательского соглашения, изменения и дополнения к нему вступают в силу с момента их размещения на Сайте, если Администратором прямо не указано иное. Регулярное ознакомление с действующей редакцией Пользовательского соглашения является обязанностью Пользователя. Пользование Сайтом после вступления в силу новой редакции Пользовательского соглашения, дополнений и изменений к нему означает согласие Пользователя со всеми такими изменениями или дополнениями, новой редакцией Пользовательского соглашения.


1. ТЕРМИНЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДАННОМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОМ СОГЛАШЕНИИ

Администратор — ООО «Визит-риэлт», ОГРН 1086319013604, ИНН/КПП 6319707356/631901001.

Профессиональный участник рынка недвижимости (далее — Профессиональный участник) — субъект предпринимательской деятельности (физическое лицо - индивидуальный предприниматель или юридическое лицо), оказывающий услуги при совершении сделок в отношении объектов недвижимости на основе договора (соглашения) с Клиентом с целью получения прибыли.

Сайт — Интернет-сайт о недвижимости, размещенный в сети Интернет и доступный по адресу http://www.mls63.ru (а также на всех доменах следующих уровней, относящихся к данному адресу), представляющий собой совокупность объектов исключительных прав и иных элементов, включая, но не ограничиваясь, программы для ЭВМ, графическое оформление интерфейса (дизайн), любые отдельные элементы дизайна, наименования, а также базу данных об эксклюзивных объектах.

Сервисы — любые функциональные возможности (инструменты, алгоритмы, способы), предоставляемые Администратором на Сайте и позволяющие Пользователю осуществлять поиск и просмотр Объявлений, а также любые иные возможности и функции, доступные на Сайте.

Система партнерских продаж (далее - СПП) — информационная система, включающая в себя базу данных об эксклюзивных объектах, а также совокупность технических средств и информационных технологий, обеспечивающих обработку базы данных, созданная в сети «Интернет» с целью обмена информацией Профессиональными участниками и привлечения Профессиональных участников к продаже эксклюзивных объектов для получения прибыли от оказания услуг по продаже эксклюзивных объектов недвижимости с использованием методов разделения комиссии члена СП СПП между членом СП СПП и Агентом Покупателя.

Эксклюзивный объект — объект недвижимости, в отношении которого Членом СП СПП заключен письменный эксклюзивный договор с собственником объекта и размещено Объявление или иные сведения на Сайте.

Стоимость эксклюзивного объекта — цена, по которой Эксклюзивный объект предлагается к продаже Покупателю.

Эксклюзивный договор — возмездный договор, по которому собственник объекта предоставил исключительное право на продажу этого объекта одному из агентств (агентов), являющихся Профессиональными участниками, за вознаграждение.

Пользователь — физическое лицо, являющееся Профессиональным участником, или физическое лицо, являющееся представителем Профессионального участника, - пользователь Интернет-сайта о недвижимости, подписавший Правила, являющиеся Приложением № 1 к настоящему Партнерскому соглашению, путем принятия их на Сайте, и имеющий после прохождения процедуры регистрации доступ к информации, содержащейся на Сайте, с целью осуществления Профессиональными участниками действий по привлечению Покупателей к приобретению эксклюзивных объектов за вознаграждение.

Член Сообщества пользователей системы партнерских продаж (далее — Член СП СПП, Член Сообщества) - профессиональный участник рынка недвижимости, подписавший Партнерское соглашение с Администратором и пользующийся исключительным правом на занесение эксклюзивных объектов в СПП с целью их продажи. Информация о составе членов Сообщества является открытой и подлежит размещению на Сайте.

Агент Покупателя — Профессиональный участник, осуществляющий подбор объекта для приобретения его Покупателем, интересы которого он представляет на основании письменного Договора (соглашения), в том числе посредством просмотра размещенных на Сайте Объявлений, и взаимодействие с Профессиональными участниками и (или) с Пользователями Сайта в отношении Объявлений и (или) эксклюзивных объектов.

Комиссия Агента Покупателя — размер вознаграждения, выплачиваемого Членом СП СПП Агенту Покупателя в случае заключения Договора об отчуждении Объекта, информация о котором размещена на Сайте, Покупателю, найденному Агентом Покупателя. Размер комиссии Агента Покупателя и порядок ее оплаты определяется в соответствии с Соглашением о сотрудничестве, заключаемым членом СП СПП (Агентство) и Агентом Покупателя (Партнер) по форме, указанной здесь ______________________.

Регистрация — совокупность действий Пользователя, включая предоставление Учетных данных и иной информации, совершаемых Пользователем с использованием специальной формы пользовательского интерфейса Сайта в целях формирования Личного кабинета, получения доступа к дополнительным Сервисам Сайта.

Учетные данные — уникальный логин (адрес электронной почты) и пароль, создаваемые в процессе Регистрации Пользователя на Сайте, используемые для доступа Пользователя в Личный кабинет путем Авторизации.

Авторизация — идентификация Пользователя посредством введения в соответствующие поля на Сайте Учетных данных.

Личный кабинет — персональная страница Пользователя, формируемая после Регистрации, доступ к которой предоставляется Пользователю в результате Авторизации.

Объявление — объявление об Эксклюзивном объекте, опубликованное на Сайте.

Пользовательское соглашение — настоящее Пользовательское соглашение, а также любые иные документы и/или правила, регламентирующие работу Сайта или отдельных предоставляемых Сервисов, размещенные на Сайте.


2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

Администратор предлагает Пользователю на условиях настоящего Пользовательского соглашения Сервисы Сайта с целью предоставления Пользователю возможности осуществлять поиск и просмотр Объявлений.

Администратор осуществляет действия по привлечению профессиональных участников рынка недвижимости к участию в СПП.

Все сделки в отношении Объектов заключаются с участием члена СП СПП, разместившего информацию об отчуждаемом Объекте в СПП и являющегося посредником сделки на основании эксклюзивного Агентского договора с собственником Объекта.

Информация, содержащаяся на Сайте, не может быть воспроизведена или использована для публикаций без согласования с Членом Сообщества, разместившим указанную информацию.

Предоставление отдельных Сервисов может регулироваться специальными Правилами и/или Соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Пользовательского соглашения. В случае противоречия или несоответствия между текстом настоящего Пользовательского соглашения и специальными Правилами и/или Соглашениями применению подлежат последние.

Администратор вправе в любое время изменять оформление Сайта, его содержание, список сервисов, изменять или дополнять используемые скрипты, программное обеспечение и другие объекты, используемые или хранящиеся на Сайте, а также любые серверные приложения.


3. ПРАВО РАЗМЕЩАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ

В Систему партнерских продаж включаются объекты только от Членов СП СПП. Только члены СП СПП имеют доступ для занесения нового эксклюзивного объекта в Систему Партнерских Продаж.

Доступ к информации в СПП имеют также Пользователи сайта, подписавшие настоящее Пользовательское соглашение, размещенное на Сайте и включающее в себя Правила (Приложение№ 1 к настоящему Пользовательскому соглашению).

Описание и стоимость эксклюзивного Объекта, а также комиссия Агента покупателя, указанные членом СП СПП, составляют условия продажи этого Объекта по Объявлению.

Администратор имеет право самостоятельно определять условия и способы отображения (демонстрации) Объявлений в СПП, в том числе в результатах поиска.


4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

При Регистрации необходимо указать Учетные данные, которые Пользователь выбирает самостоятельно.

При регистрации Пользователь обязуется предоставлять достоверную и полную информацию в рамках запрашиваемых у него сведений.

После Регистрации Пользователь получает электронное письмо, содержащее ссылку, переход по которой необходим для подтверждения Регистрации. Использование возможностей Сайта Пользователями означает согласие Пользователя с настоящим Пользовательским соглашением и принятие на себя обязательств следовать инструкциям по пользованию Сервисами.

Сервисы не предоставляются и не должны использоваться лицами младше 18 лет, лицами признанными недееспособными, а также ограниченно дееспособными лицами. Лица, не достигшие 18 лет, или лица, признанные недееспособными или ограничено дееспособными, могут пользоваться Сервисами только с согласия своих законных представителей.

Пользователь несет ответственность за все действия с использованием его Учетных данных.

Пользователь обязан следить за сохранностью своего пароля и не раскрывать его посторонним лицам.

Пользователь не имеет права передавать или продавать свои данные для Авторизации на Сайте третьим лицам.

Пользователь также не имеет права прямо или косвенно разрешать третьим лицам использовать его Учетные данные для Авторизации на Сайте.

Пользователь обязан немедленно изменить Учетные данные для Авторизации на Сайте, если у него есть причины подозревать, что эти данные были раскрыты или могут быть использованы третьими лицами.

Администратор вправе использовать особые технические решения для проверки правильности информации, предоставляемой Пользователями при Регистрации и/или при Авторизации.

Пользователь обязуется не опубликовывать сведения (информацию), содержащиеся в Объявлениях, без согласования с членом Сообщества, разместившим указанные сведения (информацию) на Сайте, на иных сайтах в сети Интернет, а также в СМИ, в компьютерных базах данных, в виде рекламы/объявлений/вывесок, распространяемых (размещаемых) любым способом. В случае обнаружения факта опубликования Пользователем указанных сведений без получения согласия члена Сообщества Администратор оставляет за собой право по собственному усмотрению прекратить доступ Пользователя к Сервисам. Пользователь, доступ которого к Сервисам был прекращен, не имеет права регистрироваться повторно без особого разрешения Администратора.


5. ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Вся информация (независимо от того относится ли такая информация законодательством РФ к персональным или иным данным, подлежащим защите в соответствии с законодательством РФ, или нет), размещенная Пользователем на Сайте, размещается в интересах Пользователя и, соответственно, Пользователь размещает ту или иную информацию о себе исключительно в своих интересах, в том числе для облегчения установления связи с Пользователем и/или идентификации Пользователя.

Пользователь обязуется действовать исключительно в соответствии с действующим законодательством и Пользовательским соглашением Сайта, а также нести в соответствии с законодательством РФ полную ответственность за собственные действия и бездействие на Сайте и при использовании Сервисов.

Никто другой, кроме Пользователя лично, не может нести ответственность за принятые Пользователем решения или совершенные Пользователем действия, даже если они были инициированы или основаны на информации, полученной Пользователем на Сайте.

Администратор не несет ответственности за потерю информации Пользователем, а также за искажение информации или потерю сообщения. Администратор не несет ответственности за неисполнение или затруднения в исполнении обязательств из-за обстоятельств непреодолимой силы, последствия которых невозможно избежать или преодолеть.

Ни при каких обстоятельствах Администратор не несет ответственности за убытки, возникшие в связи с использованием или невозможностью использования Сайта.

В случае неисполнения членом СП СПП обязанности по оплате комиссии Агенту Покупателя Администратор не выплачивает комиссию за члена СП СПП и не несет ответственности за невыплату членом СП СПП комиссии Агенту Покупателя.


6. СВЕДЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ

Под термином «Сведения, предоставленные Пользователем», понимается информация, которую Пользователь размещает на Сайте или передает другим Пользователям в связи с пользованием Услугами Сайта, включая Регистрацию и другие действия, предпринятые Пользователем на Сайте. Пользователь несет ответственность за предоставленную им информацию.

Ограничения

Сведения, предоставленные Пользователем, и его действия на Сайте не должны:
  • быть ложными, неточными или вводящими в заблуждение;
  • способствовать мошенничеству, обману или злоупотреблению доверием;
  • нарушать или посягать на собственность третьего лица, его коммерческую тайну либо его право на неприкосновенность частной жизни;
  • содержать компьютерные вирусы, а также иные компьютерные программы, направленные, в частности, на нанесение вреда, неуполномоченное вторжение, тайный перехват либо присвоение данных любой системы либо самой системы, либо ее части, либо личной информации или иных данных (включая данные Администратора);
  • иным образом нарушать действующее законодательство РФ.

Пользователю запрещается совершать или исполнять сделку с использованием Сервисов на Сайте, которая может привести к нарушению Администратором и/или Пользователем действующего законодательства Российской Федерации.

Права

В процессе пользования Сервисами Сайта (в том числе при Регистрации, просмотре страниц Сайта и т.п.), Пользователь самостоятельно добровольно принимает решение о предоставлении Администратору персональных и иных данных о Пользователе (фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем, информация о действиях Пользователя на Сайте и пр.).

Для целей исполнения Пользовательского соглашения настоящим Пользователь заявляет о своем согласии на обработку Администратором и его аффилированными лицами персональных и иных данных Пользователя, их передачу для обработки третьим лицам, действующим по поручению Администратора, в том числе для целей:
  • получения статистических и аналитических данных для улучшения функционирования Сайта и/или Сервисов;
  • расширения спектра оказываемых Сервисов;
  • получения информационных и/или рекламных сообщений Администратора или третьих лиц;
  • предупреждения или пресечения незаконных и/или несанкционированных действий Пользователей или третьих лиц;
  • обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации. Администратор Сайта принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от несанкционированного доступа третьих лиц.

Доступ к Услугам

Пользователь обязуется не использовать автоматические программы для получения доступа на Сайт без письменного разрешения Администратора.

Помимо этого, Пользователь обязуется не копировать, не воспроизводить, не изменять, не распространять и не представлять общественности любую информацию, содержащуюся на Сайте (кроме Сведений, предоставленных самим Пользователем) без предварительного письменного разрешения Администратора либо члена Сообщества, разместивших указанную информацию.


7. СООБЩЕНИЯ

Сообщения Администратора, предназначенные для Пользователей, публикуются на Сайте и/или рассылаются по электронным адресам, предоставленным Пользователями при Регистрации. При этом Пользователь понимает, принимает и соглашается, что рассылаемые сообщения и/или их отдельные части могут и будут иметь явно или не явно рекламный характер, а также могут и будут содержать рекламные, информационные и иные объявления Администратора.

Сообщения Пользователей, предназначенные Администратору, пересылаются способами, указанными на Сайте. Сообщения, опубликованные на Сайте, считаются доставленными Пользователю с момента их публикации.

Администратор не несет ответственности за пользование другими Пользователями и/или автоматизированными системами (роботами) размещенной на Сайте формой для отправки сообщений.

Администратор оставляет за собой право направлять Пользователю электронные письма (e-mail) и/или короткие сообщения (SMS) на указанный им, соответственно, адрес электронной почты или телефонный номер, как-то, включая, но, не ограничиваясь: предложения по заключению сделки, предложения и сообщения иного информационного и/или рекламного характера, а также передавать третьим лицам адреса электронной почты и телефонные номера для целей направления указанных сообщений.


8. СРОК ДЕЙСТВИЯ УСЛОВИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ УСЛУГАМИ

Настоящее Пользовательское соглашение вступает в силу с момента начала пользования Пользователем Сервисами Сайта и действует бессрочно.

Пользователь имеет право прекратить свое право пользования Сервисами.

Администратор оставляет за собой право по собственному усмотрению прекратить доступ Пользователя, нарушающего настоящее Пользовательское соглашение, к Сервисам. Пользователь, доступ которого к Сервисам был прекращен, или Сведения которого перестали быть действительными, не имеет права регистрироваться повторно без особого разрешения Администратора, а также такой Пользователь не имеет права использовать для доступа на Сайт Учетные данные другого Пользователя.


9. ИЗМЕНЕНИЯ

Администратор оставляет за собой право в одностороннем порядке и без уведомления каждого отдельного Пользователя изменить настоящее Пользовательское соглашение. Новая редакция Пользовательского соглашения вступает в силу и начинает действовать с момента опубликования на Сайте.


10. ПЕРЕДАЧА ПРАВ

Администратор вправе, а Пользователь настоящим дает свое согласие на это, передать свои права и/или обязанности по настоящему Пользовательскому соглашению, как в целом, так и в части, третьей стороне. В случае передачи прав и/или обязанностей, как в целом, так и в части Администратор обязуется сообщить Пользователям, кому были переданы права и/или обязанности по настоящему Пользовательскому соглашению, как в целом, так и в части, путем публикации соответствующей информации на Сайте. В случае передачи прав и/или обязанностей как, в целом, так и в части по настоящему Пользовательскому соглашению третьей стороне, третья сторона имеет право предоставлять аналогичные или похожие услуги на другом сайте.


11. СПОРЫ И ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

При разрешении всех споров по настоящему Пользовательскому соглашению применяется действующее законодательство Российской Федерации.

Все споры, возникшие в рамках настоящего Соглашения, должны быть переданы на рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области или в районный суд (мировому судье) в соответствии с территориальной подсудностью Администратора.

Признание отдельных частей настоящего Пользовательского соглашения недействительными не отменяет действие других положений настоящего Пользовательского соглашения.

Стать партнером

Хотите стать партнёром и иметь возможность размещать объявление?
Подайте заявку, мы обязательно Вам позвоним

Риэлторы Самары, давайте зарабатывать вместе!

Наши партнеры

52 объекта
13 объектов
3 объекта